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望江街道:产城融合 拥江发展 望江蝶变新典范
作者:望江街道?来源:上城报?发布时间:2021-01-29?点击率:

日前,区委十届十三次全体(扩大)会议举行。会上提到,集中力量推进杭港高端服务业示范区建设,望江未来将打造成杭版的“香港中环”。有些老杭州不信了,“望江门外菜担儿”念了好多年,怎么说变就变。不过,望江街道党工委书记、望江新城联合党委书记、望江地区改造建设指挥部总指挥书记裘华君说,其实望江的改变,不是一朝一夕的,它可以从15年前说起。

以前就怕遇上台风天 这几年新建住宅品质提高了很多

裘华君不是杭州本地人,但1996年就到杭州求学了。他曾骑着自行车来过望江,见过拆迁前的望江旧貌。“秋涛路西北方向,农居混杂、电线乱拉、污水横流;东南方向菜园子连亘成片,还能听到青蛙叫。”

裘华君是2012年到望江街道上任的。当年8月,就遇到一件记忆犹新的事。台风“海葵”影响杭州,由于地势低洼,雨量大,望江地区很多一楼的房屋都进了水,裘华君去居民家中走访,却因为居民们在门口摆上了沙袋,连家门都没进一个。

那些年每逢台风天,始版桥小学等周边学校经常变成临时避难所。要从根源上解决问题,就得加快征迁步伐。把旧房子腾出去,抬高地基,再造新房子让原来住着的居民搬回来。

土木工程专业出身的裘华君对建筑质量比较挑剔,他看了之前造的安置房,立马提了一个看法:品质不够,后面得让知名房企来设计和代建。尽管设计费和代建费会比较贵,但是这几年,望江新建造的住宅品质比以前高了很多。

新引进的科技“独角兽”企业 未来能虚拟量身出成衣

2013年,我区提出打造“望江智慧产业园”,推出了望江地区产业规划的1.0版本。从0到1是最难的,那时候人们对望江的第一印象,多离不开“浙江第一包方便面、结婚大件‘东宝空调’的诞生地”,说到要发展信息产业,其实都没有概念。当时的想法很简单:引进一只大鸟,造一个巢,让整片森林热闹起来。

在区委区政府的领导下,第一批“大鸟”很快来了:思科(中国)总部、中国铁塔股份有限公司浙江省分公司。其中思科(中国)总部还成为浙江第一个引入的世界500强中国总部。

望江产业规划2.0版本,是2016年提出的“望江金融科技城”,将信息产业的外延拓展了。在引进的科技企业中,有一家“独角兽”,做时尚产业3D数字化的企业,上海凌笛数码科技有限公司。

不久的将来,在凌笛打造的体验中心,顾客进门后站在特定区域,系统就会自动生成他的动态3D模型,随后在茶歇区喝一杯茶,一套定制的成衣就做好了。

承接香港产业发展的溢出效应 新世界“明星项目”今年开建

望江最新的产业规划版本,叫作“杭港高端服务业示范区”,承接香港产业发展的溢出效应。示范区占地面积9.5万平方公里,以望江路、清江路、之江路、贴沙河四至范围内的3.6平方公里为重点建设区。杭州人格外关注的K11购物艺术中心,就是港资企业新世界集团的“明星项目”。2020年3月,新世界项目开工了,未来除了K11,还将为杭州带来瑰丽酒店、K11 ATELIER高端写字楼、K11 ARTUS艺术公寓、国际社区等地标。

随着港资企业、香港人才纷至沓来,2019年,杭州市首个杭港驿站在望江街道揭牌。杭港驿站,其实就是杭港高端服务业示范区的一个大客厅,在这个客厅里,杭州提供旅游、培训、项目落地、企业上市、人才引进、政策优惠等多项服务,方便两地企业交流互动、资源集聚互通,实现合作共赢。

从产业规划1.0版本,升级到3.0版本,在裘华君看来,这其实是一个叠加过程,“是结合时代发展,一点点深化的。”

教育资源将越来越好 街道级超大邻里中心渐渐完善

3.0版本的“高端服务业”,更多的是一个产城融合的概念,意味着望江的居住、教育、医疗等城市配套功能,都要迈上一个台阶。

就在新世界旁边,实施单元23公顷的始版桥未来社区正如火如荼地推进着。作为全省未来社区试点中唯一的“高密度旧城中心区”改造项目,始版桥未来社区集结了以中国美院为核心的全过程咨询团队,从规划之初就注定迎来高光时刻。

据介绍,该项目聚焦人本化、生态化、数字化,系统打造“立体市井、立体花园、立体联通”,全面呈现“上城之上、空中坊巷”的最佳效果。未来社区“三化九场景”33项约束性指标,将在这里全面分解落位:布局集mg电子游戏爆分视频-公共服务、社区服务、商业服务于一体的3万余方邻里共享空间;整体绿化享有率达60%,节约能耗较之前提升20%以上;安置房项目最高达到“绿建三星”标准,为国内绿色建筑评定最高等级……

在未来社区150公顷规划单元内,还将建造将近2万方的街道级超大邻里中心,集养老、托幼、医疗、社区服务于一体。“以后这里的卫生服务中心将是整个望江地区最大的。”裘华君说。

此外,望江在建的钱学森学校,2020年开工的崇文未来学校,在2022年也将基本建成,未来的教育资源将越来越好。

未来,始版桥未来社区将建成1700多套高品质安置房、1800多套人才房以及1万余平方米的邻里公园、6万余平方米的娃哈哈总部大楼,有望在亚运会前迎来精彩亮相。

裘华君表示,杭港高端服务业示范区到2022年,就初具规模了,到那时,又是一个全新的望江。

未来,望江的发展活力会越来越强,将依托“企推推”线上平台、未来社区“杭商之家”,发挥香港贸发局、亚特兰大香港协会等海内外友好商会资源,积极招引类金融产业、会计和律师事务所等高端服务业企业,加快推进重点项目落地。持续推动杭州新世界、央视短视频基地、凌笛总部大楼等项目建设,促进高品质、全链条产业要素集约集聚。

生活在望江的幸福指数会越来越高,将加快建设“数智化”社区,通过成立居民信息数据库、绘制便民点位电子地图,实现信息搜索时时“上云”。坚持便民惠民理念,持续推进加装电梯等民生实事工程落地,打造13家3岁以下照护服务机构联盟,继续引进社会公益资金,为60周岁以上中度、重度失能老人提供家庭养老床位赠送服务。

“以一流标准打造的宜居、宜业、宜商的国际化望江新城来日可期,届时将进一步推动杭州品质城市建设和新兴业态融合创新。”裘华君说。

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